「支票借款」，和「票貼借款借錢」是一樣的意思，也稱為「支票貼現」或簡稱「貼現」。簡單來說，就是中小企業或個人的持票人急需資金的周轉運用，拿支票當質押來借款，只要支票上有親筆簽名，都是具有法律效益的支票，可用來支票借款。
一般來說，支票的兌現日與發票日並不是同一天，通常在3個月至6個月之間，甚至還有到一年之久，但若持票人有資金需要急用，想提前將支票價值兌現，因此先行支付一定的利息(有些借款機構另規定需付手續費)，將支票當作抵押品，以提前獲得資金周轉，就是向銀行或民間借款公司申辦的一種借款行為，而持票人所取得的金額會比支票上還低，不會拿到支票全數面額的資金。
銀行和民間的房屋二胎到底有什麼區別呢？從條件、利息、額度、還款期限、準備資料、優點比較，讓你一次清楚看懂
銀行
房屋二胎
條件
年滿20歲至65歲，且持有房屋所有權者，年齡太大會被銀行評估風險係數高
年滿20歲，且持有房屋所有權者
利息
年利率大約5%起
利率1.5%-2.5%，優質條件者1.5%起計算
額度
看房屋可再增借的空間，大約3-6成
依照條件而定，條件優良者有機會全額借款，甚至更高
還款期限
需綁約，一般為3-10年，提前還清有違約金
隨借隨還，不綁約
準備資料
1. 雙證件正本
2. 房屋所有權狀正本
3. 建物謄本
4. 印鑑證明、印鑑章
5. 房屋借款繳款餘額證明近六個月
6. 銀行聯徵紀錄
7. 財力證明
1. 雙證件正本
2. 房屋所有權狀正本
3. 建物謄本
4. 印鑑證明、印鑑章
5. 房屋借款繳款餘額證明近六個月
優點
利息低、適合長期周轉
借款條件寬鬆、放款速度快、額度高、利息低、還款彈性輕鬆
一般而言，銀行辦理房屋二胎條件比較嚴苛，額度也不會太高，通常很難超過300萬；民眾若有二胎借款的需求，推薦找桃園星宇當舖辦理房屋二胎。房屋二胎的額度與利息計算，是看借款人(持有房屋所有權者)的條件而定，如果借款人有良好的工作條件，有穩定的工作或收入，例如在軍公教機構服務，或是在百大企業上班，都可以獲得較高的額度，以及較優惠的利息。
此外，若是可提供其他高價擔保品來做抵押、或是有其他保人，就有機會可以提高借款額度。
房屋二胎流程如何進行，要準備什麼資料，準備資料要注意哪些事情 ?
了解應準備的文件及是否符合房屋二胎條件，若符合即可約定時間至桃園星宇當舖面談。
準備好身分證正本、健保卡正本等所有資訊後，提出房屋二胎借款申請。
將資訊送審之後會對於房屋行情鑑價，就可以知道房屋二胎借款的額度、利息，可以分期的期數，以及決定還款方式。
審核、評估完成後，完成房屋二胎流程，最快2-3天即可撥款。
遇到經濟困難，急需資金周轉時，如果手上有房屋，就可以申辦新屋房屋二胎。想辦理新屋房屋二胎不是夢，找星宇快快速借款安心有保障！歡迎有新屋房屋二胎，持分房屋借款的需求立即撥打電話:(03)3613111諮詢，或者線上line聯繫桃園星宇當舖專員，將有專人為您服務解答！
